제로에너지건축물

사업개요

• 제로에너지건축물(이하 ZEB) 모니터링 및 성과관리를 위한 핵심요소인 건축물에너지관리시스템의 보급 지원으로, 건축주의 경제적 부담을 완화하고 ZEB 인프라 구축을 통한 ZEB 확산유도를 목적으로 함

용어정의

추진체계

• 국토교통부가 사업공고 및 정책 총괄, 한국에너지공단은「제로에너지건축물 인증에 관한 규칙」제3조(운영기관의 지정 등)에 따라 운영기관 역할 수행

지원대상

• ZEB 확산을 위한 BEMS 또는 원격검침기를 설치하고자 하는 참여건축주

• 제로에너지건축물 인증 권장사항을 필수로 설치 변경할 경우도 지원 가능
• 공공기관 건축물 중 ’20년 1월 이전 건축허가를 받은 건축물은 ZEB 의무화 비대상 건축물로 지원 가능
• 선정된 사업자는 '25.10월 내 ZEB 본인증 취득 확약 必(연례적 이월, 교부 후 사업취소 등 최소화를 위해 연내 본인증 취득 권고)

• 지원예산을 초과하는 경우 지원대상은 우선순위에 따라 선정함

• 우선순위가 동일한 경우 중소기업(소유) 건물 우선 지원

지원규모 및 조건

• 지원예산 : 2025년 총 480백만원(*VAT는 자가 부담)
• 지원조건 : 건축물에너지관리시스템 인프라 및 시스템 구축 총 투자비의 80% 이내 지원 (정부 지원은 1개 참여 건축물당 최대 120백만원 이내)

• 지원사업자는 자부담금액을 현금으로 출자하고, 공단 TOC 연계 및
  데이터 제공을 위한 통신비는 지원사업자가 자체 부담(3년간)

• 지원사업자는 운영기관이 본 사업의 수행기관으로 선정한 전문기업과 사업을 수행해야 하며,
  선정된 전문기업 중 선택이 가능함

• 구축 비용은 에너지관리 효율화·최적화를 위한 관제점 설정, 계측/제어/통신설비/에너지관리시스템 구입비, 설치공사비, 감리비, 시운전비 등에 한함(토지구입비, 건물공사비 등은 제외)
• BEMS는 KS BEMS 요구조건*에, 원격검침기는 제로에너지건축물 구현을 위한 전자식 원격검침계량기 설치가이드 Ver.1(2021.06)에 부합해야 하며 사후관리를 위해 공단 통합관제센터(TOC)와 연계 필요

• 건축물에너지관리시스템-제1부(KS F 1800-1) : 기능과 데이터 처리 절차
  건축물에너지관리시스템-제2부(KS F 1800-2) : 관제점 선정, 데이터 관리 및 에너지절감량 산출

사업내용

• 인프라 구축

  • KS에 부합하는 BEMS 구축방안/설치가이드에 부합하는 원격검침기 구축방안 도출 및
    도입계획 수립, 에너지관리 효율화·최적화 방안 및 관제점 설정

  • 건물 또는 설비에 적정한 계측기 및 네트워크 장비 선정·구축

  • 계측기 및 측정 데이터 정합성 검토, 데이터 수집 및 송수신 장치 구축, 데이터 연동

• 시스템 구축

  • H/W(서버, 모니터 등) 및 S/W(운영 체제, DB 등) 설치,
    타 시스템 인터페이스(타 감시제어 시스템과의 연동) * 사후관리를 위해 한국에너지공단 통합관제센터(TOC)와 연계

  • 구축완료 시 테스트 및 운영자·관리자 대상 매뉴얼 작성, 교육진행, 유지보수 방안 수립 등

  • 계측데이터 정합성 확인, 데이터 분석을 통한 효율화 방안 도출 및 성과활용보고서 제출 등 사후관리
    (사업종료 후 3년간)